Jede nicht kroatische Person kann in Kroatien eine Immobilie erwerben. Wollen Sie wissen wie Sie Immobilien Kroatien kaufen können? Es gibt keine Beschränkungen für den Kauf und den anschließenden Wiederverkauf. Das Verfahren ist schnell und sicher: Grundbucheintragung, Aushändigung einer öffentlichen Urkunde über das Eigentum.
Warum in Kroatien kaufen?
Der Stein ist eine sichere Wette in Kroatien, unabhängig von den Zielen:
- Kaufen Sie für sich selbst einen Zweit- oder Hauptwohnsitz.
- Kaufen Sie, um es zu vermieten und die Mieteinnahmen zu genießen.
- Kaufen Sie als Investition für einen späteren Wiederverkauf, indem Sie einen Mehrwert erzielen.
Die Immobilienkaufpreise sind weniger hoch als in England. Sie sind niedriger als in Italien und Spanien und ungefähr auf dem gleichen Niveau wie in Portugal und Griechenland. Die Bauqualität ist gut und die Kosten sind niedrig.
Die Vorteile eines kaufs in Kroatien
Kulturell
- Als Mitglied der Europäischen Union sind die Mentalität, die Kultur und die Lebensweise den europäischen Ländern sehr ähnlich.
- Ein angenehmes mediterranes Klima an der Küste mit hoher Sonnenscheindauer.
- Eine reiche und vielfältige Natur, geschichtsträchtige Orte, viele Inseln.
- Ein Land mit geringer Kriminalität.
- Lebenshaltungskosten, die für Engländer interessant sind.
Praktisch
- Kroatien ist ein Reiseziel, das von Fluggesellschaften gut bedient wird und über eine gute Straßeninfrastruktur verfügt.
- Der Zugang zur medizinischen Versorgung ist einfach und qualitativ hochwertig.
In wirtschaftlicher und finanzieller Hinsicht sind die Steuern niedrig:
- Keine Grundsteuer für Zweitwohnungen und niedrige lokale Wohnsitzsteuern (ca. 200 € / Jahr für 100 m2).
- Eine feste Steuer auf Immobilieneinkünfte von etwa 600 € / Jahr + 0,2 % der Mieteinnahmen (maximal 50 €).
- Abgaben (Wasser, Strom, Gas, Müll) bis zu 5 % der Mieteinnahmen.
- Eine Befreiung von der Kapitalertragssteuer im Falle eines Wiederverkaufs nach 3 Jahren.
- Keine Erbschaftssteuer.
Immobilien Kroatien kaufen jetzt!
