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Was achten, wenn Sie Immobilien in Koatien verkaufen

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Achten Sie darauf, wenn Sie Ihr Immobilien Kroatien verkaufen wollen:

Unrealistische Preisvorstellungen

Dies gilt für Verkäufer und Käufer. Viele kroatische Verkäufer erhoffen sich vom Verkauf ihrer Immobilie die “goldene Rente” oder andere Träume, die in Erfüllung gehen. Viele ausländische Käufer haben nostalgische Erinnerungen an die Zeit, als Kroatien vor 30 Jahren noch zu Jugoslawien gehörte und die Preise NIEDRIG waren. Das Ergebnis: Beide Seiten sind zu weit voneinander entfernt, um einen für beide Seiten zufriedenstellenden Kompromiss über den Verkaufspreis zu finden.

Unprofessionelles Verhalten

Leider neigen manche Menschen im Urlaub dazu, zu vergessen, was normales Verhalten und ein gewisses Maß an Professionalität ist. Die Liste der “Don’ts” reicht vom Vereinbaren von Terminen, die nicht ernst genommen oder gar nicht eingehalten werden, bis hin zum Wunsch, dass Immobilienmakler alles vom Taxifahrer bis zum Fremdenführer sein sollen, allerdings alles kostenlos. Ganz zu schweigen davon, in Strandkleidung aufzutauchen, weil “es heiß ist”. Leider bereiten auch viele Verkäufer ihre Immobilien nicht professionell für den Verkauf vor und hinterlassen sie unaufgeräumt, unordentlich oder von jemandem benutzt, dem es offensichtlich egal ist oder der nicht will, dass die Immobilie verkauft wird.

Mangel an statistischen Daten

Kroatien hat nicht das, was ausländische Käufer aus ihren Heimatländern gewohnt sind, und stellt es daher auch nicht zur Verfügung: Immobilienstatistiken, die zeigen, was wo zu welchem Preis verkauft wurde, wie hoch der Wert von Immobilien in verschiedenen Märkten ist usw. Als Ergebnis herrscht in Kroatien eine Art “Wilder Westen” mit vielen Menschen, die viele verschiedene Meinungen darüber haben, was der Wert und die Preise von Immobilien sind oder sein sollten. Das Internet bietet eine zusätzliche “Spielwiese”, was dazu führt, dass viele “Pseudo-Experten” über den Immobilienmarkt reden, als ob sie schon seit Jahren dabei wären, Themen vermischen, Gesetze nicht kennen oder interpretieren, oder “alles wissen” und jedem misstrauen usw. Wann Sie darauf achten, werden Sie schnell Ihr Immobilien Kroatien verkaufen.